Nunca deberías pagar un depósito, alquiler por adelantado, tarifa de reserva o cualquier pago inusual antes de ver un inmueble, porque las solicitudes de dinero antes de una visita son una de las señales de advertencia más comunes de estafas de alquiler.
Los pagos que son arriesgados antes de confirmar el inmueble incluyen:
- depósitos solicitados antes de una visita
- pagos de alquiler por adelantado antes de ver el inmueble
- tarifas de “reserva” o “retención” solicitadas de inmediato
- pagos solicitados a través de métodos inusuales como tarjetas de regalo o criptomonedas
En la mayoría de los casos, un propietario o agente legítimo te permitirá ver el inmueble y revisar los términos del alquiler antes de solicitar el pago.
Por qué los estafadores piden pagos antes de ver un inmueble de alquiler
Una táctica común de estafa de alquiler es presionar a los inquilinos para que envíen dinero antes de que hayan confirmado que el inmueble es real y está disponible.
Esto puede ocurrir por varias razones:
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El inmueble podría no existir realmente
Los estafadores a veces anuncian inmuebles que no poseen ni gestionan. -
El anuncio podría usar fotos o descripciones copiadas
Los anuncios fraudulentos a menudo reutilizan imágenes o texto de otros sitios web para que el inmueble parezca real. -
El estafador podría crear urgencia
Podrían decir que muchas personas están interesadas y presionarte para que envíes dinero rápidamente para “asegurar” el inmueble.
Casasparati toma medidas para apoyar una búsqueda más segura al revisar anuncios, aplicar estándares de verificación y permitir que se reporten anuncios sospechosos. Aun así, los usuarios siempre deben tener cuidado antes de realizar cualquier pago.
Qué deberías hacer antes de realizar cualquier pago
Antes de transferir dinero por un inmueble de alquiler, deberías:
- organizar una visita al inmueble
- confirmar la identidad del propietario o agente
- revisar el contrato de alquiler cuidadosamente
- comprobar que los detalles del inmueble coinciden con el anuncio
- hacer preguntas si algo no está claro
- asegurarte de entender exactamente para qué es cada pago
Si algo te parece apresurado, inconsistente o poco claro, es mejor detenerte y verificar los detalles primero.
Si un propietario se vuelve difícil de contactar o deja de responder, eso también puede ser una señal de advertencia a la que vale la pena prestar atención.